NL Limburg Roermond Hertenerweg 112
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hertenerweg
Omschrijving
ROERMOND, HERTENERWEG 112 “Wonen aan het water” in deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa met garage, gelegen in een rustige woonomgeving, “Aan de Rooi Brök”, met aan de achterzijde een fraai uitzicht over de Hambeek. De woning kenmerkt zich door de lichte, U-vormige woonkamer van ca. 43 m², de half open keuken (2004) voorzien van inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, inpandig toegang tot de garage en op de verdieping maar liefst vier keurige slaapkamers en een moderne en complete badkamer (2007) plus een bergzolder. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het oosten en heeft een eigen aanlegsteiger aan de Hambeek met een directe verbinding naar de rivier de Maas! Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de ontvangsthal. In de hal bevindt zich de meterkast, een grotendeels betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale, U-vormige living met aan de voorzijde twee karakteristieke glas in lood raampjes is geheel voorzien van een lichte keramische tegelvloer. De grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde als aan de zijgevel zorgen voor een prettige lichtinval. Deze woonkamer van ca. 43 m² beschikt over openslaande tuindeuren aan de achterzijde die toegang geven tot het royale terras. De open keuken met een handige muurkast ligt verscholen en is in 2004 voorzien van een nieuwe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, een koelkast, een combi-magnetron en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een deur naar de tuin, aansluitingen voor het witgoed en een inpandige toegang tot de garage. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer, een separaat toilet met fonteintje, een bergkast en 4 comfortabele slaapkamers, waarvan één met een royale dakkapel (2007) en een andere met een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is in 2007 voorzien van een moderne inrichting met een ligbad, een separate douche en een fraai badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de combi cv-ketel (Bosch, 2008) en de unit voor de mechanische ventilatie. Deze uitstekend onderhouden villa beschikt over een goed isolatiepakket met dak- en muurisolatie. Daarnaast is de gehele woning, met uitzondering van de glas-in-lood raampjes, voorzien van dubbele beglazing. Tevens is de begane grond grotendeels uitgerust met rolluik
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information